海外研修

今回の海外研修では、ニュージーランドの北島にある国内最大都市オークランド市と南島にある南島内最大都市クライストチャーチ市を訪問し、各都市の不動産マーケットについてはもちろん、ニュージーランドの不動産取引の仕方や都市開発事業について学びました。現在、ニュージーランドでは急激な人口増加により住宅不足が発生しています。そのため、住宅価格が高騰しており（2008年～2018年で約65%の価格上昇）、戸建・マンション共に日本とあまり変わらない価格で不動産取引がされていることにとても驚きました。また、オークランド市では2016年6月から国内初となる地下鉄建設工事が行われており、日本円で約1,800億円の大規模工事となっています。この地下鉄が完成すると、交通利便性が高まり、都心部のみならず駅周辺での事業活動、就労や就学の促進が予想され、大きな経済効果が期待されています。南島にあるクライストチャーチ市も2011年2月に起きた地震の影響で、建物の取壊しや建直しといった工事が市内のいたる所で行われており、新築ホテルや新築商業ビルも多く建てられていました。このことからニュージーランドは今後更に発展していく国になると思われ、発展途中の段階を肌で感じることができました。