当社は主に事業用不動産の投資・売買・仲介・鑑定業務を行っている不動産会社です。
売買専業、仲介専業、など特定事業に特化していないため、ニーズに応じて自由な動き・提案を行えるのが当社の特徴です。
営業部内で業務担当を分けていないのもまた大きな特徴の一つで、投資・売買・仲介のあらゆる側面からお客様への提案を行えます。
もちろん、鑑定業務に関しても専業ではないため、売買や仲介など、他領域における豊富な経験を併せもつ不動産鑑定士が不動産のスペシャリストとして、公正で客観的な鑑定結果をお客様に提供することができます。
こういった背景を基に、ニーズに合わせたプロフェッショナルなアドバイスとサポートを通じ、お客様との長期的なパートナーシップを築くためにベストアンサーを導きます。
不動産のプロが専門知識と経験に基づき保有リスクの分析を行い、地域や種類、規模を問わず、収益を見込める物件には積極的に投資をしています。
保有した不動産をただ管理、運営するだけではなく、その不動産の価値を最大化する活用も行っています。これまで築いてきた信頼関係から、多彩な業界と連携することでシナジー効果が生まれ、スケールの大きい不動産投資の実績も積んできました。
当社は全国を対象として不動産の買取業務を行っています。購入した不動産をただ管理・運営するだけでなく、改装工事や設備投資、それらを通じた稼働率向上などによって、その不動産のバリューアップに努めています。
売り手・買い手のそれぞれの立場に立ち、これまで数多くの案件を手掛けてきたスキルと膨大なデータをもとに仲介業務を行っています。営業エリアは東京本社・大阪本社を拠点に北海道から沖縄まで全国を対象とし、また営業部内でエリア・業務担当を分けていないので、お客様の多様なニーズに迅速に応えることができます。
不動産の経済価値は、経済情勢や不動産の機能、将来的な要因など多くの相互作用で変動します。当社では、多様な不動産を取り扱ってきた不動産鑑定士が専門職業家として、公正・中立な立場から鑑定評価業務を行っています。また、「価格等調査ガイドライン」に基づく「不動産鑑定評価基準に則らない価格調査」業務にも対応いたします。
当社は鑑定専業でなく、不動産売買や仲介業務なども行っていることから、机上のデータのみならず、自ら得た生きたデータや知見を多く持つことが最大の特徴です。そのため、現実の不動産マーケットに立脚した、より説得力のある鑑定評価が可能となります。
鑑定評価から派生する売買・仲介などにも対応できるほか、地域を問わず全国対応できる体制を敷いていることから、企業のお客様である場合、CRE（企業不動産）戦略のサポート等も可能です。
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切り拓く不動産の未来と可能性
3つの分野を掛け合わせたジャパンエステートの奮闘をプロジェクトごとに紹介します。
